Terreno 90,60 Metros de Frente para BR-470 (Área de 60.801,60 m2) - Limpo - Escriturado - Ilhota/SC

Terreno limpo, planto, com 90,60 metros de frente para BR-470 em Ilhota/SC.

Imóvel com georreferenciamento completo. Solo firme, com estudo sondagem.

Melhor e mais regularizado imóvel disponível para venda na região!

Abastecido com água, de fácil acesso à rede de energia elétrica e gás e com excelente índice de ocupação do solo.

Localizado em área urbana, já desafetado do INCRA.

BR-470 com a cancha de duplicação já executada com cobertura asfáltica e com marginal de acesso pronta.

Próximo a retorno.

Reserva legal já destacada nas matrícula.

Imóvei com índice 3 de aproveitamento do solo, 20% de permeabilidade e 70% de taxa de ocupação.

Distante 2,4 km do centro de Ilhota/SC.

Localizado a 36 km do Porto de Itajaí, porto público e maior terminal e contêiner do Brasil e cerca de 30 km do porto de Navegantes (porto Privado).

Distante cerca de 30km do Aeroporto Internacional de Navegantes, cerca de 25km distante da BR-101.

O imóvel abrange, num raio de 150km, o porto de São Francisco do Sul (maior porto graneleiro do Brasil), o Aeroporto de Joinville, a BR-282 (transbrasiliana), atingindo mais de 120 cidades, com um mercado consumidor de mais de 2,5 milhões de pessoas, com os melhores índices de renda per capita do Brasil.

Reúne grande concentração de empresas de grande e médio porte.

O Município de Ilhota/SC é considerado o eldorado do Vale do Itajaí, estará definitivamente livre de enchentes com a construção das barragens de Taió, Mirim-Doce, Braço do Trombudo, Ituporanga e Lauro Müller.

O município de Ilhota/SC oferece incentivo para a instalação e/ou ampliação de negócios, ampla oferta de mão-de-obra masculina, e é polo e referência nacional na industrialização e comercialização de produtos de moda íntima e fitness.

Passou a ser local estratégico para edificação de planas industriais, loteamentos industriais e/ou residenciais e de galpões de CDs face a facilidade de acesso advinda com a nova ponte. Sem considerar que mais uma ponte foi entregue cerca de 12 km do imóveis, no município de Gaspar/SC.

Ilhota é o único município do Vale do Itajaí que possui IDH que permite aproveitamento do Programa de Desenvolvimento da Empresa Catarinense – PRODEC.

Material impresso disponível para consulta.

Direto com os proprietários.