Terreno à venda no bairro Vila Germer
Terreno com casa à venda em Timbó – SC | 9.433 m² | Ideal para loteamento ou investimento
Excelente oportunidade de investimento em Timbó, Santa Catarina, com fácil acesso ao centro da cidade. Trata-se de um terreno à venda com 9.433 m² de área total e área útil, totalmente plano, com alto potencial para loteamentos e condomínios residenciais, em uma região tranquila e em constante valorização.
O imóvel conta ainda com uma casa construída de 176 m², agregando renda imediata, pois já se encontra alugada. A residência possui 3 dormitórios, 2 salas amplas, lareira, varanda e um excelente salão de festas com fogão a lenha, ideal para confraternizações. Como diferencial adicional, a casa dispõe de água de poço, trazendo economia e autonomia. As vagas de garagem não foram informadas.
A documentação do imóvel está 100% regularizada, proporcionando segurança na negociação. O acesso é facilitado por rua com calçamento, e o terreno já conta com infraestrutura disponível, como energia elétrica e abastecimento de água. A localização é estratégica, estando próximo a mercado, escola e com fácil acesso ao centro de Timbó, fatores que aumentam significativamente a atratividade para moradia e novos empreendimentos.
Inserido em uma vizinhança tranquila, o imóvel é ideal tanto para quem busca um terreno grande com casa em Timbó SC, quanto para investidores que desejam desenvolver loteamentos, condomínios ou projetos imobiliários, mantendo ou aproveitando a construção existente.
Valor total do imóvel: R$ 1.800.000,00
Facilidade de negociação: aceita permuta por imóveis prontos
Tipo de imóvel: Terreno com casa
Área do terreno: 9.400 m²
Área construída: 176 m²
Dormitórios: 3
