Terreno à venda no bairro Imigrantes em Timbó/SC
**Terreno Comercial à venda próximo ao Centro de Timbó**
Se você está em busca de um espaço amplo para fazer seu empreendimento, em uma das melhores localizações da cidade, apresentamos este encantador terreno localizado na rua Bolívia, em frente à Krambeck Diesel.
**Características do imóvel**
- Área do terreno: 1330,95 m²
- Frente principal (rua Bolívia): 37,74 metros
- Frente lateral (rua Diaconiza H. Suez): 24,00 metros
- Terreno plano
- Situado acima do nível da rua
- Livre de enchentes
- Imóvel escriturado
**Localização privilegiada**
O terreno está localizado em ponto estratégico, quase em frente à Liquigás e próximo às ruas Indaial, Blumenau e Fritz Lorenz, em via com alto fluxo de veículos, proporcionando ótima visibilidade e fácil acesso.
**Parâmetros Construtivos:**
Taxa de Ocupação: 70%
Coeficiente de Aproveitamento: 3,5
Altura Permitida: 15 pavimentos
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