Terreno à venda no bairro Araponguinhas em Timbó/SC
**Belíssimo terreno à venda na rua Blumenau em Timbó**
Se você está em busca de um espaço para construir a sua empresa, ou até mesmo um empreendimento comercial, apresentamos este excelente terreno localizado em uma área estratégica, com fácil acesso à BR-470.
**Características do imóvel**
- Área total do terreno: 13.422,34 m²
- Área útil: aprox. 9.000,00 m²
- Frente: 142,40 metros
- Livre de enchentes
- Imóvel plano
- Situado no mesmo nível da rua
- Terreno sem vegetação
- Livre de enchentes
- Escriturado
**Localização privilegiada**
Localizado próximo ao Distrito Indsutrial de Timbó e a apenas 5 minutos da BR-470, este terreno oferece todas as vantagens logísticas para você abrir a sua empresa ou para construir galpões para locação.
**Parâmetros construtivos:**
- Taxa de ocupação: 70%
- Coeficiente de aproveitamento: 3,5
- Altura máxima permitida: 15 pavimentos
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