**Excelente imóvel com 2 casas à venda no bairro Imigrantes em Timbó**
Se você está em busca de um espaço confortável para a sua família, e numa das melhores localizações da cidade, apresentamos este excelente imóvel, com alto potencial de geração de aluguel e moradia. Rua com ótimo fluxo de veículos (comercial), e ao mesmo tempo excelente localização para moradia.
**Características do imóvel**
- Casa da frente: com 100m de área, contendo 3 dormitórios, 1 banheiro social, sala de estar, cozinha e garagem para 1 vaga;
- Casa dos fundos: com 190,99m de área, semimobiliada, contendo 3 dormitórios (sendo 1 suíte), 1 banheiro social, 1 lavabo, sala de estar, cozinha planejada, área de serviço, despensa, espaço com churrasqueira, e garagem para 2 vagas;
- Área total do terreno: 543,85m;
- Amplo espaço de quintal/jardim.
**Além disso, o imóvel possui**
- Piso cerâmico
- Aquecimento elétrico
- Livre de enchentes
- Murado/cercado
- Sol da manhã
- Rua pavimentada
- Escriturado
- Acima do nível da rua
**Localização privilegiada**
A casa está situada em um dos bairros mais procurados de Timbó, próximo a escolas, creches, supermercados, hospital, clínicas e áreas de lazer, permitindo fácil acesso às principais vias da cidade.
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O aluguel sem fiador funciona através de seguros fiança ou caução. Ao alugar um imóvel pelo Imóveis SC, você pode optar por essas modalidades, dispensando a necessidade de um fiador tradicional.