GESTÃO EXCLUSIVA DE VENDA • OPORTUNIDADE ÚNICA EM RIO DOS CEDROS – ESTRADA GERAL DE RIO BONITO
Uma propriedade rara, na região de Palmeiras no bairro Rio Bonito - cidade de Rio dos Cedros, com renda imediata, natureza exuberante e uma vista incrível das montanhas e barragem e inúmeras possibilidades de expansão.
Valor: R$ 2.250.000,00 – Venda na modalidade - Porta Fechada
Se você busca natureza, renda e patrimônio, precisa ver esse sítio antes que seja vendido. Esta propriedade com renda ativa (2 chalés operacionais e mobiliados)
Possibilidade de receber casa em
Blumenau ou Indaial + veículo abaixo da FIPE
Documentação organizada: matrícula registrada, parte já regularizada por REURB
Venda PORTA FECHADA – praticamente tudo fica!
Negociação direta e exclusiva – não perca está oportunidade incrível.
ÁREA TOTAL: 16.000 m2
•6.900 m2 já regularizados via REURB
•Área remanescente pode ser regularizada facilmente via retificação de área
•Imóvel com caminho aberto para valorização futura.
AS CONSTRUÇÕES DO SÍTIO ( parte delas a serem averbadas)
02 Chalés (30m2 cada) – recentemente feitos e com entrada totalmente independentes, climatizado, mobiliados - com uma vista incrivel
•Entrada separada
•Mobiliado, climatizado e totalmente equipados
•Aquecimento a gás, banheira de hidromassagem, varanda ampla com vista para as maravilhas de Deus.
•Perfeitos para renda imediata (Airbnb/temporada), com alta procura e cada chalé tem rentabilidade na faixa de R$ 1.600k
•Taxas de ocupação elevadas na região
Casa de Madeira – Caseiro
Ideal para apoio, funcionários ou uso complementar. Caseiro que administra a propriedade e poderá servir aos novos proprietários.
Casa de Alvenaria, recentemente feita (bemfeitoria a averbar) que possui:
•Garagem coberta
•1 suíte
•Cozinha e copa
•Lavanderia
Prática e funcional.
Casa Rústica de Alvenaria e madeira com corda amarrada (220m2) – A Joia da Propriedade
•2 dormitórios super amplos
•Varanda com vista incrível para o lago com seu quiosque e churrasqueira a carvão com iluminação nortuna linda e vista para a passarela, montanha
•Lavabo
•Banheiro
•Lavanderia
•Área de jogos
•Sala ampla de TV
•Sala de jantar + cozinha integradas
•Totalmente climatizada
Clima rústico, com aconchego absoluto e espaço para viver ou receber com conforto.
ÁREA DE LAZER E ESTRUTURAS COMPLEMENTARES
•Garagem + Área de festas com churrasqueira a carvão
•Estábulo com uma mini pônei super carinhosa
•Galinheiro com muitos animais produzindo ovos saudáveis
•Depósito de lenha
•Garagem com veículo de época que permanecerá no imóvel
•Lago com varios patos, gansos e com passarela, bote e mesas
•Acesso contínuo à área verde nos fundos
Um verdadeiro refúgio cinematográfico, pronto para desfrutar.
VENDA NA MODALIDADE “PORTA FECHADA - Praticamente tudo permanece no imóvel.
Somente enfeites e pertences pessoais serão retirados.
Compre, entre e desfrute — e comece a lucrar no mesmo dia.
CORRETORES - ATENÇÃO: ANÚNCIO EXCLUSIVO • PARCERIA 50/50 GARANTIDA ! Esse é aquele tipo de sítio que não fica muito tempo disponível.
Os proprietários estão abertos a propostas e aceitam imóvel + veículo.
Entre em contato agora mesmo (47)9.[Entre em contato pelo formulário]e agende sua visita antes que seja vendido.
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Chave do anúncio: KbF0noyxZ4bsIwzp
