Terreno em Pomerode
Exclusividade Talevi Imóveis
Apresentamos uma oportunidade rara e altamente estratégica em uma das regiões mais valorizadas e autênticas de Pomerode: um terreno com 18.800 m², localizado no coração do bairro Testo Alto, inserido diretamente na consagrada Rota Enxaimel, um dos principais polos turísticos da cidade.
Com 40 metros de frente para via principal pavimentada, excelente visibilidade e fácil acesso, este imóvel se destaca não apenas pela sua dimensão, mas principalmente pelo seu potencial de exploração econômica voltado ao turismo de experiência, gastronomia e hospitalidade.
A região possui forte identidade cultural alemã, fluxo turístico consolidado e entorno já estruturado com atrativos gastronômicos e turísticos, o que posiciona este ativo como ideal para empreendimentos de alto valor agregado e baixa densidade, como:
? Restaurante típico ou café colonial
? Bistrô ou empório temático
? Chalés ou cabanas para locação por temporada
? Espaço cultural ou gastronômico enxaimel
? Centro de apoio ao turismo
Do ponto de vista técnico, o imóvel encontra-se regular, sem ônus ou impedimentos para comercialização, conforme análise registral, garantindo segurança jurídica na negociação.
Além disso, sua configuração natural e ambiental proporciona um cenário diferenciado, permitindo o desenvolvimento de projetos que valorizem integração com a natureza, tendência crescente no turismo contemporâneo.
Mesmo com áreas de preservação presentes, o imóvel mantém uma área potencial de implantação entre aproximadamente 9.400 m² e 11.300 m², viabilizando projetos inteligentes, exclusivos e altamente rentáveis .
Este não é um terreno comum.
É um ativo para quem entende de posicionamento, experiência e valorização a longo prazo.
DESTAQUES DO IMÓVEL
Área total: 18.800 m²
Testada: 40 metros
Localização: Rota Enxaimel – Testo Alto / Pomerode
Frente para via pavimentada
Região com forte apelo turístico
Potencial para exploração comercial e turística
Área implantável estimada: até 11.300 m²
Imóvel regular e apto para venda
Se você busca um investimento fora do padrão, com identidade, potencial de valorização e aderência ao turismo de experiência, este é o tipo de imóvel que não aparece duas vezes.
Para maiores informações e um atendimento exclusivo e personalizado entre em contato:
Consultor Imobiliário José Rosalvo |[Entre em contato pelo formulário]-2265
