Sítio em Pomerode
Refúgio em meio à natureza Excelente para moradia ou investimento turístico em Pomerode
Localizada entre as cidades de Pomerode e Blumenau, esta belíssima propriedade rural de 15,7 hectares oferece uma combinação única de tranquilidade, natureza exuberante e excelente localização. Situada em uma rota turística consolidada, é ideal tanto para moradia quanto para quem busca investir no setor de turismo.
Pomerode é reconhecida nacionalmente por seu charme, influência germânica e, principalmente, por estar entre as 20 cidades mais seguras do Brasil um fator decisivo para quem valoriza qualidade de vida e tranquilidade. A propriedade está a poucos minutos dos centros urbanos e a apenas 500 metros do asfalto, garantindo fácil acesso sem abrir mão do sossego.
Estrutura e atrativos naturais
O terreno conta com cerca de 1 km de estradas internas, ótimas para caminhadas e contemplação das belas paisagens da região, incluindo vistas panorâmicas para o vale e para a cidade de Blumenau.
A propriedade dispõe de diversas nascentes naturais, incluindo uma fonte de água potável analisada e aprovada por laboratório especializado, além de árvores frutíferas, vegetação nativa preservada e um poço semiartesiano que complementa a oferta de água no local.
Um dos destaques é a presença da maior árvore de Santa Catarina, com mais de 260 anos. Esse verdadeiro monumento natural já foi destaque em reportagens e atrai visitantes de todo o estado.
Residência aconchegante e área de lazer completa mais casa principal com 205 m² de área construída, mesclando alvenaria com madeira nobre, e está situada em uma área plana e gramada. No entorno, duas lagoas e um riacho completam o cenário encantador.
Características da casa:
Ambientes integrados
Cozinha com armários embutidos e água quente
Escritório
Área de serviço
Banheiro com box blindex
Janelas amplas com belas vistas
Estrutura e piso em madeira nobre
Ar-condicionado instalado
Na área externa, há ainda um espaço de lazer com churrasqueira e depósito para materiais e equipamentos.
Outros pontos importantes:
Isenta de IPTU (propriedade rural)
Documentação completa, com reserva legal registrada e inscrita no CAR
Classificada como produtora rural
Água potável certificada de fontes próprias
Terreno drenado e pronto para uso
Internet por fibra óptica já instalada
Se você busca um local para viver com segurança, tranquilidade e contato com a natureza ou um espaço com potencial para turismo rural , essa propriedade é uma oportunidade rara.
Obs.: Os valores e informações acima exibidas, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio.
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