Casa em Pomerode
Residência completa e versátil que combina conforto, sofisticação e geração de renda em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Esta propriedade se destaca pelo alto padrão construtivo, excelente aproveitamento do terreno e estrutura pensada para moradia com potencial comercial ativo.
Além da residência principal com área de lazer completa, o imóvel conta COM TRÊS SALAS COMERCIAIS independentes, possibilitando renda recorrente ou uso profissional próprio. O sistema de energia solar com 54 PLACAS reforça o conceito de sustentabilidade e economia, tornando o imóvel ainda mais atrativo tanto para moradia quanto para investimento.
Possibilidades de Uso
• Moradia familiar de alto padrão
• Residência com renda adicional através das salas comerciais
• Espaço para eventos e confraternizações
• Investimento em imóvel misto residencial e comercial
Características do Imóvel
• Localização: Bairro Wunderwald – Pomerode / SC
• Terreno: 1.106 m²
• Área construída: 589 m²
• Dormitórios: 3 (sendo 1 suíte com closet)
• Banheiros: 2 + lavabo
• Vagas de garagem: 2
Ambientes Internos
• Salas de estar e jantar
• Cozinha
• Área de serviço
• Varanda com pergolado
• Área de festas com aproximadamente 40 m²
Diferenciais
• Piscina 4 x 8 metros
• Sistema com 54 placas solares (geração média aproximada de R$ 2.000/mês em energia)
• Água quente em todas as torneiras
• 3 salas comerciais no pavimento inferior com possibilidade de divisão
• Imóvel mobiliado (móveis e eletrodomésticos permanecem)
Oportunidade de Negociação
Imóvel raro que une moradia de alto padrão com potencial comercial ativo. Excelente opção para quem busca versatilidade patrimonial, geração de renda e valorização imobiliária.
Entorno do Imóvel
Localizado em frente à avenida principal do bairro, o imóvel oferece visibilidade estratégica, fácil acesso e praticidade no dia a dia. Região residencial consolidada, valorizada e com excelente infraestrutura urbana.
Proximidades
• Aproximadamente 500 metros de mercado e posto de saúde
• Cerca de 1 km do hospital
• Aproximadamente 10 minutos do centro da cidade
