Sítio em Massaranduba
Propriedade rural com infraestrutura pronta, operação ativa e alto potencial de valorização, este sítio é uma oportunidade rara na região.
Localizado na divisa entre Blumenau e Massaranduba, o imóvel reúne natureza preservada, excelente acessibilidade e uma estrutura completa para moradia, lazer ou exploração comercial.
Com área escriturada de 52.000 m², a propriedade oferece acesso facilitado pelas regiões da Itoupava Central, Vila Itoupava, Massaranduba e Luiz Alves, contando com rede elétrica, transformador próprio, internet fibra óptica e abundância de água — com riacho, nascente e dois poços semiartesianos.
Estrutura pronta para viver e empreender!
A propriedade já opera como destino rural e conta com espaços preparados para hospedagem, eventos e lazer, além de ampla área produtiva e de apoio:
Residencial e hospedagem;
Casa principal em estilo enxaimel, com mais de 100 anos e 4 dormitórios;
Casa de apoio em alvenaria mista (40m²);
02 chalés completos para locação, em funcionamento;
Gastronomia e eventos;
Restaurante tradicional com mais de 10 anos de operação;
Estrutura completa para até 350 pessoas (550m²);
Ambientes amplos, integrados e acolhedores para eventos e confraternizações;
Lazer e natureza;
Piscina adulto (95 mil litros – água de nascente tratada);
Piscina infantil (25 mil litros);
Lago com carpas e lago com tartarugas;
3 lagoas e tanque para criação de peixes;
Rancho para limpeza de peixes;
Infraestrutura rural completa;
Oficina e marcenaria equipadas;
Baia para cavalos, galinheiro, canil e rancho para lenha;
Gerador de energia;
Rede elétrica nova com transformador;
80% da área cercada;
Estacionamento para até 120 veículos;
Sanitários externos (masculino, feminino e acessível);
Área de convivência com sinuca, ping pong e pebolim.
Localização estratégica:
Mesmo em ambiente tranquilo e rodeado pela natureza, o sítio está próximo a hospital, bancos, farmácias, supermercados e comércio em geral, garantindo praticidade no dia a dia.
Ideal para:
Pousada rural;
Espaço para eventos;
Restaurante de destino;
Turismo rural;
Uso familiar com renda complementar;
Proprietário estuda automóvel e imóvel de menor valor como parte de pagamento.
Agende sua visita e conheça de perto o potencial desta propriedade exclusiva.
