Sítio Escriturado 150.000m

Bairro: Estreito
Cidade: Laguna - SC
Referência: Próximo à Escola de Educação Básica Estreito.
Logística: Apenas 400 metros da BR-101 e a 5 km da Praia do Sol.
Distâncias: Localização estratégica entre Laguna e Tubarão.

Área Construída: 100 m (Casa de alvenaria)
Área Total (Terreno): 150.000 m (15 Hectares)
Dimensões: 300m de frente x 500m de fundo.
Estruturas: Casa de alvenaria, galpão de madeira (antigo engenho/depósito) e estábulo.
Topografia: Área 100% plana, facilitando projetos de engenharia e loteamento.

DIFERENCIAIS

Potencial de Loteamento: Viabilidade para parcelamento de solo ou condomínio de chácaras e parte do terreno. (necessário verificação junto aos órgãos ambientais)
Recursos Hídricos: Água da CASAN e água natural (poço).
Vegetação: Parte da área com plantio de eucaliptos.
História e Charme: Galpão de engenho de farinha da família, ideal para projetos de restauração rústica. O terreno já foi utilizado como área de plantio e criação de gado.

VALORES E CONDIÇÕES

Valor de Venda: R$ 3.000.000,00 (Três milhões de reais)
Condições: Proprietário estuda propostas.
Permuta: Aceita permuta (sob análise).
Documentação: Escritura Pública / Área Rural.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.



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