Terreno à venda no bairro Araponguinhas em Timbó/SC
**Terreno à venda no bairro Araponguinhas em Timbó**
Se você está em busca de um terreno amplo para a realização de um empreendimento comercial ou residencial, apresentamos este espaçoso terreno localizado em uma das áreas mais promissoras da cidade, na esquina com a rua Tupi, a poucos minutos da BR-470.
**Características do imóvel**
- Área total do terreno: 96.890,3 m²
- Área útil: aprox. 48.000,00 m²
- Frente (Rua Araponguinhas): 111,91 metros
- Fundos: 113,97 metros
- Lado direito: 831,62 metros
- Lado esquerdo: 853,15 metros
- Frente lateral com a rua Tupi
- Rua principal pavimentada
- Parte inicial do terreno com topografia plana
- Livre de enchentes
- Escriturado
**Localização privilegiada**
Este terreno está situado no mais recente Anel Viário da cidade, tendo fácil acesso, estando próximo da divisa com Indaial e a poucos minutos da BR-470, além de ter fácil acesso a Rodeio e Benedito Novo. Localizado próximo a escolas, posto de saúde, comércios e áreas de lazer.
**Parâmetros construtivos:**
- Taxa de ocupação: 60%
- Coeficiente de aproveitamento: 1,8
- Altura permitida: 6 pavimentos
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