Casa em Timbó
IMÓVEL AMPLO À VENDA – BAIRRO DAS CAPITAIS | TIMBÓ – SC
Excelente oportunidade para quem busca espaço, localização privilegiada e imóvel totalmente regularizado.
Localizado no tradicional Bairro das Capitais, este imóvel se destaca pelo terreno amplo, construções averbadas e ótima posição urbana, a poucos minutos do centro de Timbó.
Características do Imóvel
Área total do terreno:
1.532,96 m²
Área total construída:
271,05 m² (casa principal + anexo)
Detalhes do Terreno
Frente com 27,00 metros para a Rua Rio de Janeiro
Fundos com 27,00 metros
Lado direito com 60,00 metros
Lado esquerdo com 53,70 metros
Terreno amplo, com excelente aproveitamento, ideal tanto para uso residencial quanto para investimento, ampliação ou futuras construções.
Edificações Averbadas
O imóvel conta com duas construções em alvenaria, ambas devidamente averbadas:
Casa principal:
Residência térrea em alvenaria, com 183,87 m² de área construída.
Anexo residencial:
Construção em alvenaria, com 87,18 m² de área construída, ideal para moradia independente, aluguel, escritório ou apoio familiar.
Situação Jurídica
Imóvel em regime normal de propriedade
Alienação fiduciária quitada e averbada desde 2012
Documentação em dia, pronta para transferência
Cadastro imobiliário: 01.02.043.0042.001
Diferenciais
Terreno amplo e bem localizado
Duas construções regularizadas
Bairro valorizado
Documentação segura
Excelente potencial de valorização
VALOR DA NEGOCIAÇÃO 4.900.000,00
Mais informações e agendamento de visita:
Fabrício Raitz
Corretor de Imóveis
CRECI/SC 70004F
Habitavale Imobiliária
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