Sítio em Rio dos Cedros
Sítio à venda localizado no bairro Rio Mergulhão, em Rio dos Cedros, com área total de 49.581 m² de terreno e casa com aproximadamente 120 m² de área construída. Imóvel ideal para quem busca tranquilidade, privacidade e contato direto com a natureza.
A residência conta com dois dormitórios, sendo uma suíte, dois banheiros e duas salas, com possibilidade de adaptação para um terceiro quarto. Possui assoalho em madeira de canela, boa iluminação natural e vista aberta para o morro. O imóvel será entregue com a mobília existente.
O terreno é amplo, muito bem aproveitável e totalmente isolado, proporcionando silêncio absoluto e apenas o som da natureza. Possui cerca de 100 metros de frente para rua municipal sem saída, trazendo segurança e sossego, além de uma boa área que pode ser para criação de animais, diversas árvores frutíferas já produzindo e alguns eucaliptos.
Há uma lagoa ao final do terreno e duas nascentes, garantindo água. O sítio é escriturado e já possui projeto planialtimétrico, com estudo anterior para construção de chalés, sendo uma excelente opção para pousada, locação por temporada ou uso como refúgio particular.
O acesso se dá por aproximadamente 20 km de estrada de chão, com projeto da prefeitura para pavimentação parcial, reduzindo o trecho não pavimentado para cerca de 10 km. Permanecem no imóvel os equipamentos e máquinas utilizados no sítio.
Diogo Mengarda | CRECI 69141
Corretor de Imóveis
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