Terreno em Pomerode
Terreno raro em Testo Alto com viabilidade pronta para até 4 unidades | Construa ou invista com segurança
Imagine comprar um terreno onde o risco já foi estudado, a viabilidade já está confirmada e você não precisa “apostar” se o projeto vai funcionar.
Este terreno urbano em Testo Alto | Pomerode, com 1.004,65 m², é plano, regular, sem APP e com frente generosa de 20,50 metros, o que abre um leque raro de possibilidades construtivas.
Aqui você pode:
•
Construir uma residência de alto padrão com amplo quintal
•
Desenvolver sobrados ou geminados
•
Implantar um empreendimento multifamiliar com até 4 unidades, já estudado tecnicamente
O imóvel está inserido no Setor Urbano de Entorno (SUE), com parâmetros claros:
- Coeficiente de aproveitamento 2,0
- Taxa de ocupação de 30%
- Altura de até 10 metros
- Uso residencial permitido e incentivado
Diferencial que quase nenhum terreno oferece:
Já existe um estudo arquitetônico profissional, demonstrando a viabilidade de até 4 unidades habitacionais, totalizando cerca de 550 m² de área construída, com implantação inteligente, vagas e circulação bem resolvidas.
Tudo isso em uma localização estratégica, com fácil acesso ao Centro de Pomerode, escolas, mercados e serviços essenciais, um ponto que garante liquidez na venda ou qualidade de vida para morar.
Este é o tipo de terreno que construtor procura, investidor entende o valor e famílias visionárias aproveitam.
- Quer entender quanto esse terreno pode render no seu projeto específico?
- Agende uma conversa e tenha acesso ao estudo completo de viabilidade.
Consultora Imobiliária Gabriella Busarello | CRECI/SC 67428 F
WhatsApp: (47) 9[Entre em contato pelo formulário]
Imobiliária: [Entre em contato pelo formulário]
