Chácara em Pomerode
Propriedade rural com forte valor histórico, ampla área produtiva e grande potencial para turismo e moradia. Localizado no Vale do Selke, em frente à via asfaltada e com fácil acesso ao centro de Pomerode, este sítio reúne tradição cultural, natureza preservada e excelente viabilidade para diferentes tipos de projetos.
O imóvel conta com casa enxaimel centenária, estrutura rural já formada e extensa área útil, permitindo desde uso residencial até exploração turística, rural ou de lazer.
Possibilidades de Uso
• Moradia rural com privacidade e qualidade de vida
• Turismo rural, pousada ou hospedagem temática
• Produção agrícola ou criação de animais
• Propriedade para lazer e finais de semana
• Investimento em área rural com potencial de valorização
Características do Imóvel
• Localização: Vale do Selke – Pomerode/SC
• Região: Rota do Imigrante
• Distância do Centro: Aproximadamente 16 km
Área do Terreno
• Área total: 50.000 m²
• Área útil: 35.357 m²
Dimensões
• Frente: 136,40 m
• Fundos: 50,00 m
• Lado direito: 483,00 m
• Lado esquerdo: 552,00 m
Características Naturais e Legais
• Riacho na parte mais baixa do terreno
• Imóvel cadastrado no CAR
• Reserva Legal: 8.916 m²
• APP: 5.727 m²
Benfeitorias
• Casa enxaimel centenária (necessita reforma, alto valor histórico e cultural)
• Casa de alvenaria – 65 m²
2 dormitórios
Sala e cozinha integradas
Banheiro social
Área de serviço
• Rancho de madeira com vaga para 2 veículos
• Ampla área de pastagem com excelente aproveitamento
Diferenciais
• Propriedade com valor histórico cultural enxaimel
• Frente para via asfaltada
• Forte potencial turístico
• Excelente área aproveitável para projetos diversos
• Fácil acesso ao centro da cidade
Entorno do Imóvel
Região reconhecida pela cultura local, turismo rural e paisagens naturais preservadas. Ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e potencial de exploração econômica rural ou turística.
Oportunidade de Negociação
Propriedade com múltiplas possibilidades de uso e forte potencial de valorização. Consulte condições e possibilidades de negociação.
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