Casa em Pomerode
Propriedade estratégica em Testo Central que une geração de renda imediata com potencial real de desenvolvimento imobiliário.
Localizado em rua sem saída, este terreno amplo oferece privacidade, segurança e excelente aproveitamento construtivo.
O imóvel conta com duas casas já edificadas, possibilitando uso para moradia, locação ou renda enquanto o investidor estrutura um projeto maior, como prédio residencial, condomínio ou empreendimento multifamiliar.
Uma oportunidade sólida para quem busca retorno no presente com valorização e expansão no futuro.
Possibilidades de Uso:
• Construção Vertical – Potencial para edifício residencial ou condomínio
• Renda Imediata – Locação das casas existentes
• Desenvolvimento Imobiliário Progressivo – Ideal para construtoras e incorporadoras
• Projeto Multifamiliar – Condomínio de casas ou loteamento planejado
Características do Imóvel:
• Localização: Testo Central – Pomerode / SC
• Terreno: 3.452,69 m²
• Área Construída Total: 302 m²
• Topografia: Plana
• Rua: Sem saída (mais privacidade e segurança)
• Potencial Construtivo: Construção residencial vertical ou multifamiliar
Casas Existentes
Casa 1:
• 2 dormitórios
• Sala de estar
• Cozinha
• Banheiro social
• Varanda
Casa 2:
• 1 dormitório
• Sala integrada com cozinha
• Banheiro social
Vantagens:
• Terreno com excelente aproveitamento construtivo
• Região tranquila com forte tendência de valorização
• Possibilidade de renda desde o primeiro dia
• Aceita imóvel de menor valor como parte do pagamento
Oportunidade de Negociação:
Condições flexíveis de negociação, incluindo possibilidade de aceitar imóvel de menor valor como parte do pagamento.
Excelente oportunidade para investidores que buscam fluxo de renda aliado a potencial de desenvolvimento.
Entorno do Imóvel:
Testo Central é uma das regiões que mais cresce em Pomerode, combinando expansão urbana com qualidade de vida residencial.
A localização oferece tranquilidade, mas com fácil acesso ao centro e à infraestrutura completa da cidade.
Proximidades:
• Região em constante valorização
• Fácil acesso ao Centro de Pomerode
• Comércio e serviços em expansão
• Escolas e serviços de saúde próximos
• Infraestrutura urbana consolidada
Agende Sua Visita
