Casa em Pomerode
ATIVO IMOBILIÁRIO ESTRATÉGICO NO CENTRO DE POMERODE
Terreno valorizado com edificação utilizável e múltiplas possibilidades de investimento
Este imóvel é uma oportunidade rara no Centro de Pomerode, reunindo localização premium, terreno urbano valorizado e uma edificação em alvenaria em bom estado, oferecendo flexibilidade total de uso e estratégia para investidores, construtores ou incorporadores.
Localizado em região plana, segura e altamente demandada, o imóvel está cercado por comércio, serviços, escolas, bancos, restaurantes e toda a infraestrutura central da cidade. Ativos com esse perfil são cada vez mais escassos no mercado.
A edificação existente, apesar de mais antiga, apresenta boa condição estrutural, permitindo uso imediato, seja para locação residencial, comercial ou turística. Ao mesmo tempo, o terreno possui clara vocação para requalificação ou desenvolvimento de um novo empreendimento, conforme o objetivo do comprador.
Teses de investimento
- Reforma ou retrofit para valorização e geração de renda rápida
- Uso comercial ou residencial em localização central
- Demolição estratégica para novo projeto urbano, como prédio residencial, salas comerciais, uso misto ou hospedagem
O imóvel oferece liberdade de decisão, reduz risco de imobilização de capital e permite entrada gradual ou projeto de maior escala, algo altamente valorizado por investidores.
Perfil do ativo
- Localização central consolidada
- Terreno urbano com alto valor latente
- Edificação funcional (não é passivo)
- Alta liquidez e demanda permanente
- Forte potencial de valorização no médio e longo prazo
Conclusão
Trata-se de um ativo imobiliário completo, indicado para quem busca segurança, versatilidade e retorno, em uma das cidades mais organizadas e valorizadas de Santa Catarina.
Obsrvação:
Casa não financiável
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