Terreno em Joinville
Excelente Oportunidade No Bairro Iririu! Lindíssimo Terreno C/Área Total de 810,00 m2 C/02 Frentes (Senador e rua das Papoulas) + Residência em Alvenaria C/Laje ! Não Percam!!
Uma oportunidade singular para investidores e construtores que buscam localização estratégica, metragem expressiva e flexibilidade construtiva em uma das regiões mais consolidadas da cidade.
Localização privilegiada
Rua Senador Rodrigo Lobo, esquina com a Rua das Papoulas Bairro Iririú
Características do terreno
Área total de 810,00 m²
Terreno com frente para duas ruas
Ampla testada, favorecendo projetos arquitetônicos modernos
Topografia adequada para construção
Região com infraestrutura completa: pavimentação, energia elétrica, água, esgoto e iluminação pública
* Com uma linda Residência em Alvenaria com aproximadamente 120,00 m2 com laje e cobertura em madeira de lei, denominada com 03 quartos, cozinha, sala ampla, 02 banheiros, garagem, lavanderia e ampla área aberta aos fundos.
Terreno com área total de 810,00 m2 tendo à frente com 15,00 metros, e fundos em ambos os lados com 54,00 metros e travessão aos fundos com 15,00 metros sendo todo murado e britado com cerca em aluminio frente e rua asfaltada e fazendo duas frentes para a rua Senador R.Lobo e rua Das Papoulas.
Potencial construtivo
Ideal para empreendimento residencial, como sobrados, geminados ou condomínio
Excelente opção para uso comercial ou misto, aproveitando a visibilidade das duas frentes
Possibilidade de projetos com acessos independentes, valorizando o produto final
Zona com forte demanda e crescimento imobiliário constante
Diferenciais que valorizam o investimento
Bairro tradicional e altamente procurado
Fácil acesso ao centro e às principais vias da cidade
Próximo a comércios, escolas, supermercados, transporte público e serviços essenciais
Excelente relação entre localização, metragem e viabilidade construtiva
Indicado para construtores, incorporadores e investidores que buscam um terreno estratégico, com grande potencial de valorização e retorno.
*Zoneamento: AUAP SA 02 !
Valor R$ 1.085.000,00 (Um Milhao e Oitenta e Cinco Mil Reais)
Imóvel Escriturado e Não Averbado!
Estuda Propostas!
Próximo ao Lojas Milium, Banco, Academia, Verdureira, Onibus, Posto de Saúde, Restaurante, Panificadora Princesa, CEI e Demais Lojas !!!!
Endereço: Rua Senador Rodrigo de Oliveira Lobo e rua das Papoulas
Entre em contato para mais informações técnicas, viabilidade construtiva e agendamento de visita.
Agostinho Dietrich Corretor de Imóveis Creci 2436
Rua Emilio Landmann 365 Bairro Aventureiro - Joinville - SC
