SÍTIO DE ALTO PADRÃO – COMPLETO, PRODUTIVO E PRONTO PARA MORAR!
Um verdadeiro paraíso rural, com conforto, tecnologia, sustentabilidade e produção em harmonia com a natureza.
Área Externa e Produção:
• Pomar com aproximadamente 150 pés de frutas produzindo, incluindo + de 30 pés de pitaya (branca, vermelha e amarela), parreira de maracujá e muito mais.
• 3 nascentes de água cristalina.
• Todas as confrontações são áreas de preservação permanente.
• Bosque de pupunha e área de reflorestamento de eucalipto.
• Diversos animais: gado nelore puro (4 fêmeas puras), galinhas, gansos, marrecos e mini marrecos.
• Rancho preparado para 200 ovelhas, com estábulo, canzil, mangueira com tronco, embarcadouro e acesso para caminhão.
• Orta completa com sombrite.
Água e Energia Sustentável:
• Abastecimento pela rede pública e poço artesiano, com duas caixas d’água de 10.000L.
• Sistema solar com 44 placas de 710 kVA e inversores homologados pela Celesc.
• Tubulação subterrânea de água e energia em todo o sítio.
Casa Principal
• 2 suítes + 2 dormitórios, banheiro social, cozinha integrada com sala de jantar e TV.
• Área gourmet para até 40 pessoas, com churrasqueira, fogão e forno a lenha, forno para pão e pizza, bancada em madeira maciça e banheiro.
• Piscina aquecida, fechada com cerca de alumínio e vidro, integrada à área gourmet com toldo retrátil.
• Aquecimento solar de água controlado por aplicativo via Wi-Fi.
• 44 placas fotovoltaicas gerando cerca de 14 kVA (200% do consumo), permitindo crédito de energia em outras unidades.
• Casa com laje e telha, totalmente reformada, com pintura, piso vinílico, mobília e fiação elétrica novas.
Casa de Caseiro:
• Quarto de casal, sala, cozinha e banheiro.
• Mobiliada sob medida, com fogão, geladeira, TV, micro-ondas e máquina de lavar.
Infraestrutura e Tecnologia:
• Gerador a gasolina de 10 kVA que atende toda a casa, rancho e casa de caseiro.
• Internet fibra óptica de 600 Mbps e Wi-Fi em todos os pontos do sítio.
• 16 câmeras Intelbras com DVR e HDs de 2TB + sistema de alarme sem fio com sensores em portas e janelas.
• Holofotes automatizados por fotocélulas, postes com tomadas e diversas câmeras externas.
• Portão eletrônico com baterias de reserva (funciona mesmo sem energia).
• Entrada de serviço para caminhão com monitoramento e portaria com câmeras.
Canil
Lazer e Natureza:
• 4 lagos de peixes, todos com peixes em fase de engorda.
• Pedalinho em fibra.
• Terreno com terraplanagem pronta para construção de rancho tipo americano.
Um sítio completo, sustentável e totalmente automatizado — ideal para quem busca qualidade de vida, produção e lazer em um só lugar!
Terreno 5,6 há, totalmente escriturado, cadastrada no incra e como propriedade produtora rural
