Terreno no bairro Velha — Localização estratégica e alto potencial construtivo!
Excelente oportunidade para construção residencial ou investimento imobiliário, em uma das regiões mais consolidadas e procuradas de Blumenau.
Terreno localizado em rua tranquila, totalmente residencial, transversal da Rua dos Caçadores, a poucos metros da Padaria Caçadores, com fácil acesso a comércios, serviços e vias principais.
Medidas ideais: 15m de frente x 26m nas laterais
Documentação 100% regular — pronto para construir
Zoneamento ZR1 — ZONA RESIDENCIAL 1
Permite ampla variedade de projetos, tanto para moradia quanto para investimento:
Residência unifamiliar,
Residencial multifamiliar,
Sobrados, edifícios de apartamentos,
Porte permitido:
P: até 20 unidades
M: de 21 a 60 unidades
G: acima de 60 unidades
Índices urbanísticos:
Coeficiente de Aproveitamento: 1,2
Taxa de Ocupação: 60%
Recuo frontal: 4,00m
Recuos laterais e fundos conforme legislação
Terreno com excelente aproveitamento, ideal para quem busca segurança, liquidez e valorização garantida em uma localização consolidada.
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