Área em Blumenau
Prédio residencial com salas comerciais e excelente potencial de renda com locação
Este prédio é uma oportunidade estratégica para quem busca unir moradia, investimento e geração de renda recorrente em um único imóvel. Com estrutura sólida e distribuição inteligente dos pavimentos, o imóvel atende perfeitamente tanto investidores quanto quem deseja residir e, ao mesmo tempo, obter retorno financeiro com locações já ativas.
O edifício conta com salas comerciais no piso térreo, apartamentos residenciais nos pavimentos superiores e áreas de apoio que ampliam sua versatilidade de uso. Parte das salas já se encontra locada, o que garante rendimento imediato ao novo proprietário.
A configuração do imóvel permite diversificação de renda, seja com locação comercial, residencial ou até uso misto, atendendo diferentes perfis de investimento e estratégias patrimoniais.
*Detalhamento do imóvel por pavimento
Piso térreo:
2 salas comerciais já locadas
Cada sala conta com seu próprio estacionamento
Segundo pavimento:
2 apartamentos semi mobiliados
Cada unidade possui:
2 dormitórios com sacada
1 banheiro
Cozinha
Sala de estar e jantar integradas
Área de serviço
Terceiro pavimento:
1 apartamento amplo
3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet
Banheira de hidromassagem
Sala de estar, jantar e TV integradas
Sacada
Cozinha
Área de serviço
Sacada lateral com churrasqueira
*Outros diferenciais do imóvel
3 vagas de garagem cobertas
Área destinada a escritórios
Despensa
Estrutura versátil para diferentes usos
Excelente potencial de valorização
Este prédio representa uma ótima oportunidade para quem busca investimento imobiliário sólido, com parte da renda já garantida e grande potencial de ampliação. Também é ideal para quem deseja centralizar moradia e negócios em um único local.
Agende uma visita e conheça de perto todo o potencial deste imóvel.
Sobre a Venturi Imobiliária
Somos a Venturi, uma imobiliária de Blumenau, localizada no bairro Velha, especializada em imóveis na planta e imóveis de terceiros. Atuamos com foco em transparência, comprometimento e soluções imobiliárias que geram valor real para nossos clientes.
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