Terreno em Blumenau
Terreno Industrial/Comercial com 2 Frentes na Rua Bahia – Oportunidade Única para Investidores!
Se você busca um terreno estratégico, bem posicionado e com excelente viabilidade de construção, esta é a sua chance!
Localizado em uma das principais vias comerciais de Blumenau, este imóvel reúne ampla frente, fácil acesso logístico e um preço por m² altamente competitivo, tornando-se uma opção muito atrativa para quem deseja construir com segurança e visão de futuro.
Detalhes do Terreno:
Característica
Informação
Área total
844,60 m²
Frente principal
20,00 metros – Rua Bahia
Frente secundária
Acesso pelos fundos (ideal para logística)
Zoneamento
ZI1 – Zona Industrial 1
Altura
Livre
Coeficiente de aproveitamento
2.4
Taxa de ocupação
60%
? Diferenciais que fazem a diferença:
2 frentes – ideal para criar área comercial na frente e acesso de carga/descarga pelos fundos
Excelente viabilidade para galpão industrial com showroom frontal, prédio comercial, ou até uso misto
A configuração do terreno facilita o aproveitamento máximo da área construtiva
Potencial de valorização pela localização e demanda logística na região
Excelente para:
Investidores com foco em locação comercial
Empresas que precisam de visibilidade + acesso para caminhões
Incorporadores que buscam área para galpão ou estrutura logística
Comércio de médio porte com demanda de estacionamento próprio
Oportunidade com excelente custo por m²!
Pelo potencial que oferece, este terreno representa um dos melhores custos-benefício da região.
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Dinâmica Sul – A imobiliária em Blumenau presente nas suas conquistas!
