Terreno Industrial Premium com 43.074 m2 na Itoupava Central
Terreno Industrial 43.074 m² à Venda – ZI1 | Itoupava Central | Blumenau
Uma oportunidade estratégica para quem busca escala, localização privilegiada e alto potencial construtivo!
Situado na Itoupava Central, um dos principais polos industriais de Blumenau, ideal para operações industriais, logísticas e centros de distribuição.
Características do terreno:
Área total: 43.074 m²
Zoneamento: ZI1 – Zona Industrial 1
Topografia favorável para grandes projetos
Localização estratégica:
1 min do Komprão Koch Atacadista
? 2 min do Aeroporto Regional de Blumenau
? 6 min do acesso à BR-470
7 min do Fort Atacadista (Trevo da Mafisa)
? 9 min do Norte Shopping
? Logística eficiente, fácil acesso e alto potencial de valorização!
? Potencial construtivo:
Coeficiente de aproveitamento: 2.4
Taxa de ocupação: 60%
Altura: livre
Recuo frontal: no alinhamento predial
Recuos laterais e fundos: conforme legislação municipal
Ideal para:
? Expansão industrial
? Centros logísticos e de distribuição
? Indústrias de médio e grande porte
? Investidores em busca de valorização patrimonial
Terrenos com essa metragem, zoneamento e localização estão cada vez mais raros em Blumenau — uma oportunidade diferenciada no mercado!
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As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
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