Terreno em Blumenau
Terreno Plano à Venda – Bairro Água Verde | Excelente Oportunidade de Investimento
Ótima oportunidade para quem busca um terreno bem localizado em Blumenau, no bairro Água Verde, com fácil acesso ao centro da cidade e muito próximo do Parque Vila Germânica.
O imóvel está em uma região valorizada, cercada por grandes comércios, supermercados e diversos serviços, oferecendo praticidade e qualidade de vida.
Características do Terreno
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Área total: 285 m²
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Frente: 15 metros
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Fundos: 19 metros
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Topografia: Terreno totalmente plano
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Pronto para construir
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Livre de enchente e desmoronamento
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Localização com fácil acesso ao centro
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Região com grande potencial de valorização
Parâmetros Urbanísticos – ZR2
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Zoneamento: Zona Residencial 2 (ZR2)
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Altura: Livre
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Coeficiente de aproveitamento: 2,4
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Taxa de ocupação: 60%
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Recuo frontal: 4 metros
Ideal para construção de sobrados ou projeto residencial, devido à excelente dimensão e zoneamento favorável.
Valor: R$ 375.000,00
O proprietário é flexível para negociação, tornando essa uma ótima oportunidade para investidores ou construtores.
Destaques da Localização
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Próximo de supermercados e grandes comércios
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Fácil acesso ao centro de Blumenau
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Região residencial tranquila e valorizada
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Próximo ao Parque Vila Germânica e principais vias da cidade
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Esse pode ser o local ideal para o seu próximo projeto! ?
