Casa em Blumenau
Com 295 m², esta residência no Bairro Boa Vista é indicada para famílias que priorizam privacidade e tecnologia aplicada ao lazer doméstico. A estrutura oferece autonomia para todos os moradores (quatro suítes) e uma área social projetada para uso durante o ano todo, independentemente da estação, graças ao sistema de aquecimento instalado.
DIFERENCIAIS REAIS DO IMÓVEL
Piscina Smart Aquecida com Cascata Permite o uso da área de lazer mesmo em dias mais frescos e facilita a manutenção através de sistemas automatizados.
Aquecimento Solar com Apoio a Gás/Elétrico Garante eficiência energética e redução de custos na conta de luz, mantendo a temperatura da água estável em todos os pontos de consumo.
Living Integrado à Área de Festas Elimina barreiras visuais entre a sala e o churrasco, melhorando a ventilação cruzada e permitindo que quem cozinha interaja com os convidados.
Fechaduras Eletrônicas Digitais Dispensa o uso de chaves físicas e permite o controle de acesso para prestadores de serviço ou visitantes.
Portas Laqueadas Pormade e Pisos Portobello Materiais de alta durabilidade que facilitam a limpeza diária e exigem menos manutenção a longo prazo.
Sistema de Segurança Instalado (Câmeras e Alarme) Monitoramento ativo já implementado, sem necessidade de obras ou custos iniciais de instalação para o novo proprietário.
Depósito independente organização de ferramentas e itens sazonais sem ocupar área social.
Características:
- 4 Dormitórios, sendo quatro suítes;
- 6 Banheiros;
- Lavabo;
- Living integrado;
- Área de festas com churrasqueira;
- Piscina aquecida com cascata (smart pool);
- Sistema de alarme;
- Câmeras;
- Área de serviço;
- Depósito;
- 2 Vagas de garagem;
- Área privativa de 295,00m².
A LOCALIZAÇÃO NA PRÁTICA
Praça Frederico Weiers (Distância caminhável) Opção imediata para exercícios ao ar livre e lazer com crianças ou pets.
Mercado Boa Vista (Poucos metros) Facilita as compras de reposição diária sem necessidade de grandes deslocamentos de carro.
Rua Calma Via de circulação predominantemente local, resultando em baixo nível de ruído e maior segurança para entrada e saída de veículos.
Acesso ao Centro Conexão viária direta, permitindo deslocamento rápido para a região central de Blumenau.
PERGUNTAS FREQUENTES
Tem sol em quais horários?
A incidência solar favorece a área externa da piscina ao longo do dia. (Orientação específica pode ser confirmada na visita.)
Como é o ruído da rua?
Fluxo restrito a moradores e visitantes, com baixo volume de tráfego.
Pets são permitidos?
Sim. O imóvel é casa individual, sem restrições condominiais.
O imóvel aceita financiamento?
Sim, a documentação está apta para financiamento bancário.
Gostaria de analisar a distribuição dos cômodos antes de visitar? Solicite a planta baixa humanizada ou agende uma visita por vídeo para conferir os acabamentos em detalhes.
