Apartamento em Blumenau
Com 21,60m² de área privativa, este loft no bairro Itoupava Seca é a escolha inteligente para quem valoriza localização e funcionalidade. Entregue totalmente mobiliado, o imóvel conta com móveis planejados que otimizam cada centímetro, oferecendo um ambiente moderno e pronto para morar ou alugar.
Situado em uma área de alta demanda por locação, vizinho à FURB, este imóvel garante taxas de ocupação elevadas e excelente retorno financeiro, sendo perfeito tanto para uso próprio quanto para renda passiva.
Assista o tour virtual:https://youtu.be/AvCPU8s7Jxs
Situado no Up Smart, um condomínio projetado para atender à rotina híbrida de estudantes e profissionais. Localizado em rua sem saída, mas com acesso direto a Rua Antonio da Veiga, o empreendimento funciona como uma extensão da universidade e do escritório, oferecendo espaços de qualidade para trabalho e lazer, eliminando deslocamentos e custos externos.
Características do imóvel:
- Área privativa de 21,60m².
- Mobiliado;
- 1 Dormitório;
- 1 Banheiro;
- Ar condicionado;
- Living integrado;
- Cozinha mobiliada;
- 1 Vaga de garagem;
Os diferenciais do Condomínio:
- Arquitetura Funcional (Concreto + Verde): O design do Up Smart utiliza elementos industriais equilibrados com vegetação, o que reduz a sensação térmica urbana e cria ambientes comuns mais arejados.
- Coworking Amplo: Espaço de trabalho dimensionado profissionalmente. Permite reuniões e foco total, separando fisicamente o home office da área de descanso do loft.
- Academia Panorâmica: A academia é equipada com diversos aparelhos e conta com vista panorâmica para a cidade.
- Sala de jogos, Piscina e Solarium: Áreas de descompressão para relaxar, complementando o pacote de lazer do condomínio.
- Vaga de garagem privativa: Diferencial de comodidade em uma região onde o estacionamento de rua é escasso e rotativo pago.
A localização na prática:
- Vizinho à FURB, permitindo acesso às salas de aula em menos de 5 minutos a pé.
- 250 m do Giassi Supermercados, garantindo compras de forma rápida no trajeto diário.
- Acesso imediato à farmácias, restaurantes e vida noturna a uma curta caminhada.
- Localização em Rua Sem Saída: O acesso restrito a moradores reduz drasticamente o tráfego de veículos e a poluição sonora, garantindo mais segurança e tranquilidade residencial.
- Acesso direto à Rua Antônio da Veiga, inserindo o morador no fluxo principal da cidade em poucos segundos, facilitando a saída tanto para o Centro quanto para a Via Expressa.
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