Apartamento em Blumenau
Este elegante apartamento no Le Gris Residence, no bairro Velha, atende famílias que buscam sofisticação, espaço inteligente e uma rotina de alto padrão a poucos passos do centro. O principal benefício do projeto é a sua planta impecável de 110m² com suíte e demi-suítes, aliada a um condomínio com infraestrutura de clube e acabamentos premium em uma das regiões mais valorizadas e gastronômicas da cidade.
Diferenciais do Imóvel:
-Conforto inteligente para a família: A configuração com 1 suíte master e 2 demi-suítes garante total privacidade e organização, oferecendo o equilíbrio perfeito para famílias com filhos ou para quem precisa de um escritório espaçoso e reservado em casa.
-Acabamentos de alto padrão: O imóvel é entregue com uma estética refinada, contando com piso em porcelanato na área social, piso vinílico para o conforto térmico nos quartos, teto rebaixado em gesso e janelas com venezianas, elevando o seu bem-estar diário.
-Lazer de clube com ambientes exclusivos: O condomínio inova ao oferecer um salão de festas integrado com conceito pool party , além de um charmoso lounge com lareira externa, academia, sala de jogos e brinquedoteca, garantindo entretenimento premium para todas as idades.
-Conveniência e integração para receber: O amplo living integrado à cozinha forma um ambiente fluido, moderno e muito iluminado para as suas confraternizações, contando ainda com a praticidade de um lavabo de apoio para preservar a intimidade dos moradores.
Características Técnicas:
-Lançamento de alto padrão Le Gris Residence
-Área privativa de 110,64m²
-3 Dormitórios, sendo 1 suíte e 2 demi-suítes
-3 Banheiros no total
-Lavabo
-Living integrado
-Área de serviço independente
-2 Vagas de garagem
-Piso porcelanato nas áreas sociais e vinílico nos quartos
-Janelas em alumínio com venezianas e portas laqueadas
-Teto rebaixado em gesso
-Tubulação para ar-condicionado Split e aquecimento a gás
-Condomínio com Deck e Piscina
-Salão de festas com conceito Pool Party
-Espaço fitness e Salão de jogos
-Lounge com lareira externa e Espaço Social
-Playground e Brinquedoteca
Entrega prevista para MAR/2026
Registro de Incorporação: R-7-57680
Localização na Prática:
-A pouquíssimos passos do icônico Restaurante Gutes Essen, garantindo uma das melhores e mais tradicionais experiências gastronômicas da cidade praticamente ao lado da sua nova casa.
-A apenas 600 metros da Confeitaria Cafehaus e muito próximo ao Parque Ramiro Ruediger, conectando a sua família ao melhor polo de lazer ao ar livre, cultura e cafés charmosos de Blumenau.
-Estrategicamente posicionado no coração do bairro Velha, oferecendo acesso rápido e facilitado ao centro da cidade, otimizando drasticamente o seu tempo de deslocamento no dia a dia.
Perguntas frequentes:
-O que significa ter 2 demi-suítes? É uma planta super inteligente e desejada por famílias com filhos. Significa que dois dos quartos possuem acesso direto e privativo a um mesmo banheiro compartilhado entre eles, otimizando o espaço do apartamento e garantindo muita privacidade.
-O imóvel já possui bons acabamentos? Sim. O padrão construtivo é excelente. O apartamento já vem com piso vinílico (que é muito mais aconchegante termicamente) nos quartos, porcelanato elegante na sala, teto com rebaixo em gesso, portas laqueadas e preparação para água quente.
-O condomínio é bom para as crianças? Excepcionalmente bom. O Le Gris Residence foi projetado para acolher a família toda, contando com brinquedoteca segura para os menores, playground, salão de jogos e piscina para a diversão de todas as faixas etárias sem precisarem sair do prédio.
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