Apartamento em Blumenau
Este prático apartamento semimobiliado no bairro Velha atende jovens casais, profissionais e famílias que buscam conforto acústico, excelente iluminação e praticidade em uma das regiões mais desejadas da cidade. O principal benefício do projeto com a qualidade da construtora CETOR é a sua planta funcional em andar alto, aliada a um condomínio clube e ao privilégio de possuir uma sacada técnica independente, garantindo uma rotina muito mais organizada.
Diferenciais do Imóvel:
-Conforto térmico e vista deslumbrante: Localizado em andar alto e com posição privilegiada para o sol da manhã, o apartamento oferece ventilação natural constante, baixo ruído externo e uma vista totalmente livre que se integra à sacada da área social.
-Organização impecável com sacada técnica: Um diferencial raríssimo nos dias de hoje. A área de serviço conta com uma sacada externa independente, ideal para esconder varais, acomodar as máquinas de ar-condicionado e manter a sacada social sempre livre e elegante para receber visitas.
-Pronto para o trabalho e descanso: O segundo dormitório já está configurado como um home office completo, com bancada para duas pessoas, perfeito para o trabalho remoto. Caso necessário, ele é facilmente reversível para um quarto infantil tradicional.
Características Técnicas:
-Área privativa de 87,00 m²
-Semimobiliado
-Andar alto com vista livre e sol da manhã
-2 Dormitórios, sendo 1 suíte
-Segundo dormitório configurado como amplo home office
-2 Banheiros
-Sala de estar e jantar integradas
-Sacada incorporada à área social
-Cozinha com móveis sob medida
-Área de serviço com sacada técnica externa independente
-Rebaixo em gesso e projeto luminotécnico
-Vaga de garagem dupla (comporta veículos grandes)
-Condomínio padrão CETOR
-Salão de festas e espaço fitness
-Piscina adulto com hidromassagem e piscina infantil
-Brinquedoteca, sala de jogos e playground
-Mercadinho interno 24 horas
Localização na Prática:
-A aproximadamente 1,5 km da Vila Germânica, o principal polo cultural e gastronômico da cidade, permitindo que você aproveite os grandes eventos de Blumenau com muita facilidade.
-Próximo a uma robusta rede de comércios e serviços locais do bairro Velha, garantindo que a sua rotina de supermercados, padarias e farmácias seja resolvida em poucos minutos.
-Fácil e rápido acesso à região central da cidade, conectando você aos principais corredores comerciais e financeiros de Blumenau, otimizando o seu tempo de deslocamento.
Perguntas frequentes:
-O que é essa sacada técnica e qual a vantagem? É uma pequena varanda anexa exclusivamente à lavanderia. Ela serve para estender roupas e abrigar as máquinas de ar-condicionado, evitando que essas coisas fiquem expostas na sua sacada principal, mantendo o apartamento sempre bonito e organizado para as visitas.
-O apartamento é silencioso? Muito. A combinação de estar em um andar alto com uma vista totalmente livre reduz drasticamente os ruídos da rua, garantindo muito conforto acústico para trabalhar no home office ou descansar.
-O condomínio facilita a rotina diária? Com certeza. Além da excelente estrutura de lazer (piscinas, academia e espaços infantis), o prédio conta com um mercadinho interno 24 horas, salvando aqueles momentos em que falta um ingrediente ou dá vontade de um lanche rápido.
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