Cobertura Duplex no Jardim Blumenau – A Exclusividade que Você Merece
Descubra o privilégio de viver na região mais nobre e desejada da cidade. Localizada em uma transversal da icônica Alameda Rio Branco, no coração do Jardim Blumenau, esta cobertura duplex é um verdadeiro refúgio urbano. Com 340m² de área privativa, o imóvel oferece um layout inteligente, privacidade e uma atmosfera perfeita para quem valoriza conforto, espaço e sofisticação.
O Seu Novo Lar em Detalhes:
Pavimento Inferior (Área Íntima e Social):
Dormitórios: 04 dormitórios amplos, incluindo 01 suíte master desenhada para o seu descanso, além de 01 dependência completa para funcionários.
Living: Uma sala de estar espetacular e generosa, perfeita para receber convidados com máximo conforto.
Praticidade: Cozinha planejada, área de lavação independente, 01 banheiro social, 01 lavabo elegante e 01 banheiro de serviço.
Pavimento Superior (Lazer e Entretenimento Privativo):
Ambientes Versáteis: 01 confortável sala de TV, 01 escritório ideal para home office com tranquilidade, e 01 dormitório adicional de apoio com 01 banheiro e 01 lavabo.
Área de Festas e Gazebo: O cenário perfeito para criar memórias inesquecíveis. Um espaço de convivência integrado com um charmoso gazebo.
Potencial de Lazer: A estrutura abaixo do gazebo já encontra-se totalmente preparada para a instalação de uma piscina privativa, elevando ainda mais o padrão do seu lazer.
Acabamentos & Mobília:
Padrão Construtivo: Revestimentos de altíssima qualidade, combinando a sofisticação do porcelanato e do piso laminado com o toque clássico e aconchegante da madeira maciça.
Praticidade (Quase Porteira Fechada): O imóvel será entregue totalmente mobiliado, com móveis planejados e eletrodomésticos de primeira linha. (Apenas televisores e itens de decoração pessoal serão retirados).
O Edifício e Estrutura:
Privacidade: Condomínio exclusivo com apenas 02 apartamentos por andar.
Comodidades: Infraestrutura com salão de festas finamente decorado, playground para as crianças e 02 elevadores.
Garagem: 03 vagas de garagem cobertas e individuais.
Metragem: 340m² de área privativa e 539,29m² de área total.
Condições de Negociação:
Documentação 100% regularizada, pronta para financiamento bancário.
Diferencial: Proprietário estuda receber imóvel de menor valor como parte do pagamento.
Localização: Bairro Jardim Blumenau (Transversal da Alameda Rio Branco).
