Galpão em Blumenau
Galpão projetado para atender operações comerciais, industriais e logísticas. Está inserido em uma região privilegiada, com fácil acesso por via asfaltada, garantindo praticidade logística e agilidade no escoamento de mercadorias, um fator essencial para operações eficientes. O galpão apresenta excelente aproveitamento de espaço, com pé-direito elevado que favorece a verticalização e otimização das operações. O piso de alta resistência suporta grandes cargas, atendendo com segurança atividades industriais e logísticas, enquanto as docas com portas guilhotina proporcionam agilidade nas operações de carga e descarga. A estrutura conta ainda com amplo pátio de manobra totalmente pavimentado e cercado, ideal para circulação de caminhões e carretas, além de alpendre frontal que facilita as operações externas.
Os mezaninos oferecem uma área administrativa completa e funcional, com acabamento em porcelanato, ambientes bem distribuídos e preparados para instalação de ar-condicionado e sistemas de comunicação. O espaço contempla recepção imponente, banheiros completos (incluindo acessibilidade), cozinha e escritório amplo, proporcionando conforto e praticidade para a equipe. O imóvel dispõe ainda de sistema preventivo de incêndio completo e transformador próprio, reforçando a segurança e a autonomia da operação.
Características:
- Área total de 864,49m²;
- 2 Docas com portas tipo guilhotina;
- Ampla área de manobra pavimentada;
- Espaço totalmente cercado com portões de entrada e saída;
- Alpendre frontal em toda a extensão do galpão;
- Pé-direito livre de 9 metros;
- Piso industrial com alta resistência (suporta 5 toneladas ou mais);
- Iluminação completa (interna e externa);
- Sistema preventivo de incêndio completo;
- Transformador de 225 CV;
- Banheiros completos:
PNE (acessibilidade);
Feminino com dois sanitários e lavatório;
Masculino com sanitários, mictório, chuveiro e lavatório;
- Recepção com vidros espelhados;
- Escritório amplo com banheiro no piso superior;
- Cozinha com DML semi mobiliada;
- Preparação para ar-condicionado e telefonia.
VALOR DO ALUGUEL: R$ 25.920,00.
TAXA CONDOMINIAL: R$ 200,00 aprox. (Demais encargos conforme consumo).
VALOR DO IPTU: R$ 600,00 aprox.
SEGURO INCÊNDIO: A confirmar. (O seguro contra incêndio é obrigatório para a sua segurança e proteção do imóvel).
OBS: Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio.
Localização:
- 1,1km da Cooper Mafisa;
- Próximo ao Pizzaria Toscana Park;
- Próximo ao Patrus Transportes.
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