TerrenoÁrea com Alto Potencial para Expansão Urbana e Turismo e Piscicultura Estruturada
Área com Piscicultura Estruturada e Alto Potencial para Expansão Urbana e Turismo
Imóvel rural com 7,7 hectares (77.200 m2), localizado em uma região estratégica do litoral catarinense, inserido em um eixo de forte expansão urbana e valorização contínua.
A apenas 4 km do mar, a área conta com ruas asfaltadas, acesso facilitado e ligações diretas com rodovias, tornando o imóvel altamente atrativo para diferentes tipos de projetos e empreendimentos.
Atualmente, o sítio possui lagoas estruturadas e licenciadas para piscicultura, ideais para criação de tilápias, com sistema de encanamento interligado e nascente natural, garantindo abastecimento contínuo de água de qualidade. Toda a área é regularizada, com escritura e matrícula individual, oferecendo total segurança jurídica.
Além do uso atual, o imóvel apresenta enorme potencial de transformação, sendo ideal para:
•Loteamento residencial
•Empreendimentos turísticos
•Turismo rural ou ecológico
•Pesque-pague
•Projeto de médio e longo prazo com foco em valorização patrimonial
A combinação entre localização estratégica, infraestrutura viária, recursos naturais, documentação em dia e proximidade do mar faz deste imóvel um ativo raro, capaz de gerar renda imediata ou servir como base para grandes projetos imobiliários e turísticos.
Diferenciais do imóvel
•Área total: 7,7 hectares (77.000 m2)
•Lagoas licenciadas para piscicultura
•Sistema de encanamento instalado
•Nascente natural
•Ruas asfaltadas e fácil acesso
•Conexão rápida com rodovias
•Apenas 4 km do mar
•Escritura e matrícula regularizadas
•Região em constante expansão e valorização
Valor de referência: R$ 150,00 por m2
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