Terreno com 402m² à venda no bairro Carijós em Indaial
O terreno localizado na Rua Quatorze de Agosto, no bairro Carijós, em Indaial, possui uma área de 402,88m² e apresenta características que o tornam uma opção atrativa para diferentes finalidades. O terreno possui uma frente de 14,50m², enquanto nos fundos, oferece a mesma medida, abrindo-se para uma rua menor.
O bairro Carijós é tranquilo e residencial, conforto aos moradores um ambiente agradável para viver. Além disso, a proximidade com serviços essenciais e comodidades contribui para a conveniência da localização.
O terreno não possui benfeitorias, o que proporciona facilidade para o comprador desenvolver e adaptar o espaço de acordo com suas necessidades e objetivos. A área está estrategicamente situada, próxima a um pet shop, uma barbearia, uma creche e uma lavagem de veículos, oferecendo facilidades para os moradores e frequentadores da região. Além disso, o bairro oferece serviços de banco (Viacred), lojas, postos de saúde, diversas padarias e mercados.
O terreno encontra-se a apenas 2km do centro de Indaial, proporcionando fácil acesso a uma variedade de serviços, comércios e opções de lazer.
A localização estratégica do terreno não se limita apenas a Indaial, sendo também favorável para quem precisa se deslocar para outras cidades da região. Timbó está a 11,5km de distância, Blumenau a 24,2km e Ascurra a 22,3km, oferecendo uma ampla gama de opções culturais, educacionais e comerciais nas proximidades.
Em resumo, este terreno em Carijós, Indaial, é uma oportunidade interessante para quem busca um espaço versátil em uma localização conveniente, com potencial para atender diversas necessidades e projetos.
Zoneamento ARP1 (ÁREA RESIDENCIAL PREDOMINANTE)
Viabilidade construtiva:
número de pavimentos 4;
CA (Coeficiente de Aproveitamento) 1,5;
TO(Taxa de Ocupação Máxima) 60(E)%;
Taxa de Permeabilidade Mínima 15%.
Terreno com 402m² (frente para duas ruas)
Valor do Investimento R$189.999,00
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GILSON STEINBACK | CRECI 50359F
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