Área Industrial em Gaspar
OPORTUNIDADE ÚNICA DE INVESTIMENTO: Área Estratégica Multiúso em Gaspar/SC!
Localização: Belchior Baixo, Gaspar/SC – Próximo à BR-470.
Área Total: Aproximadamente 46.000 m² (Quarenta e seis mil metros quadrados).
Apresentamos uma área de terra com 46.000 m², com topografia predominantemente plana, representando um ativo de altíssimo valor estratégico para investidores e empreendedores na região do Vale do Itajaí.
Sua localização privilegiada no bairro Belchior Baixo, em Gaspar, oferece fácil e rápido acesso à BR-470, principal corredor logístico de Santa Catarina, conectando-se a Blumenau e aos principais portos do estado.
Características do Terreno:? Metragem: Área total generosa de 46.000 m².
Acesso: Excelente logística, próximo a grandes empresas (como Color Química, Segalas Alimentos) e anexado a empreendimentos como o Genebra Park Industrial.
Testada: Ampla testada facilitando projetos de grande porte.
Zoneamento: Zoneamento propício para o desenvolvimento Industrial, Comercial e Residencial (conforme a legislação municipal).
? Condições limitações significativas, totalmente apto para construção.
Potencial de Uso (Multiúso Estratégico):
Esta área versátil é ideal para: Industrial: Implantação de Galpões Logísticos, Centros de Distribuição ou instalação de novas Indústrias, aproveitando a proximidade com a BR-470 e o polo industrial da região.
Comercial: Desenvolvimento de um Complexo Comercial, Atacado/Varejo de grande porte que necessite de área de estoque/manobra e fácil acesso.
Residencial: Loteamento ou Condomínio Residencial, dada a topografia plana e o potencial de valorização do entorno.
Condições de Negociação: Investimento: Consulte o valor atualizado.Flexibilidade: Proprietários abertos a analisar propostas e estudar possibilidades de Permuta com outros imóveis como parte do pagamento.
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