Terreno em Gaspar
Amplo terreno no Belchior Baixo - Gaspar
Lindo terreno para investimento à poucos metros da BR-470,
Área total de 19.129,34m²
Terreno com alto potencial de aproveitamento, podendo receber tanto projetos residenciais (casas, prédios até 4 pavimentos) quanto empreendimentos comerciais e até industriais (dependendo do porte).
Zoneamento
Zoneamento Primário ? AEU (Área de Expansão Urbana)
Área mínima do lote: 450 m²
Testada mínima: 12 m
Nº máx. pavimentos: 4
Coeficiente de aproveitamento básico: 1,0
Taxa de ocupação máxima: 60%
Afastamentos: frontal 4,0 m | laterais e fundos 1,50 m (mínimo)
Observação: para indústrias médias e grandes, recuo lateral e fundos é 3,00 m.
Zoneamento Secundário ? CD Urbana (Corredor de Desenvolvimento)
Testada mínima: 15 m
Nº máx. pavimentos: 4
Coeficiente de aproveitamento básico: 2,0 (maior aproveitamento que no AEU)
Taxa de ocupação máxima: 60%
Afastamentos: frontal 5,0 m (podendo ter regras estaduais/federais dependendo da via) | laterais e fundos 1,50 m
Os valores e informações acima poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Para confirmá-las, consulte um dos nossos corretores.
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D3 Imóveis | CRECI 6521 J
Rua Gustavo Zimmermann, 2004 - Sala 08.
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