Sítio em Gaspar
Imagine viver em um local calmo, com muita tranquilidade, conforto, privacidade, lazer e segurança. Este é o local ideal! Este esplêndido sítio localizado em Gaspar, contém belas piscinas naturais, muita arborização feita por paisagistas e muito mais!
**Terreno firme, livre de enchentes e desmoronamentos.**
- Localização:
*5 minutos de distância do Centro de Gaspar
*20 minutos de distância do Centro Blumenau, em um raio de 7km, com acesso á: supermercados, padarias, lojas, comércios em geral, policia militar, policia civil, bombeiro, Detran, farmácia, posto de saúde, hospital e etc...
*Imóvel situado há apenas 2,8 Km da Br 470 no Viaduto da ponte nova de Gaspar, asfalto até a entrada da Rua do sítio Antônio Francisco dos Santos.
- Áreas em geral:
*Área total dos terrenos:[Entre em contato pelo formulário]m² (escritura unificada, formando um único complexo)
*1º terreno: área de[Entre em contato pelo formulário]m² (situado no Baú Município de Ilhota)
*2º terreno: área de 20.000 m² (situado no Baú Município de Ilhota)
*3º terreno: área de[Entre em contato pelo formulário]m² (situado no Arraial Município de Gaspar)
*Totalizando em média uma área de 16 hectares de utilização, e 25 hectares de conservação, com cachoeiras, córregos e 24 nascentes.
*2 piquetes formados em pastos cercados com mourão de cimento e arame farpado.
*2 piquetes formados com eucaliptos e pinus, cercados com mourão de cimento e arame farpado.
*3 áreas não cercadas com plantação de eucalipto e pinus
- Reflorestamentos, pinus e eucalipto:
*6.500 eucaliptos plantados no ano de 2005, situados dentro dos piquetes e em área aberta
*3.000 pinus, plantados no ano de 2005, situados atrás da residência principal dentro do piquete
*3.500 eucaliptos plantado ano de 2012, situados na área da 2º e 3º lagoa até aproximadamente final do terreno.
- Informações das plantações:
*Eucalipto Grandis
*Pinus da espécie Caribaea Hondurensis
*Mudas compradas no viveiro Ouro Verde Mudas, Br 280, Km 52 – Guaramirim – SC
*Parte de adubos comprado na Buschle E Lepper S.A. – Blumenau - SC
*Equipe de engenharia de Gaspar a qual fizeram planejamento da plantação.
- Lagoas:
1ª: *lagoa oval, com a metragem de 1.900 mt²
*ponte e ilha central de alvenaria dentro da lagoa
*tanque dentro da lagoa para tratador peixe
*praticamente toda cercada com fundamento de alvenaria e pedras ao redor
*sistema de água via natural
*local praticamente todo cercado com tela e arame farpado e mourão de cimentos 3 mts
*sistema de esgotamento todo em alvenaria com profundidade de 6 metros com 6 níveis de
saída da água.
*fundo da lagoa muito firme sem lama
2ª: *lagoa redonda, com a metragem de 600 mt²
*totalmente cercada com fundamento de alvenaria com pedras a redor
*sistema de agua via natural
[Entre em contato pelo formulário]*local totalmente cercado com tela e arame farpado e mourão de cimentos 3 mts
[Entre em contato pelo formulário]*sistema de esgotamento para a 1 lagoa
[Entre em contato pelo formulário]*fundo da lagoa muito firme sem lama
3ª: *lagoa retangular, com a metragem de 750 mt² (esta lagoa está aberta sem água no momento)
*situada dentro do piquete do eucalipto
* sistema de água via natural
*fundo da lagoa muito firme sem lama
*sistema de esgotamento natural na cachoeira
Casa alvenaria principal:
*2 pavimentos - alto padrão
*todos os ambientes mobiliados e equipados
*todos os cômodos com ar condicionado split
*escada caracol com acesso ao mezanino e quartos
*escritório podendo transformar em quarto
*uma área em cima da cozinha de 100 mt² podendo transformar em quartos ou sala com acesso ao mezanino
1º Pavimento:
*garagem e pergolados
*amplo espaço de estacionamento
*hall de entrada
*sala recepção
*aquário grande com divisão de ambientes
*sala de Jogos
*sala de jantar
*sala de home theater toda equipada, retrô projetor, tela retrátil, karaokê totalmente equipada com som e iluminação
*lareira grande
*cozinha
*copa
*churrasqueira
*fogão a lenha
*área de lazer
*bar integrado com a área de lazer
*deck para piscina natural
*banheiro
*lavabo
*lavanderia
2º Pavimento:
*3 suítes sendo e um quarto de depósito, podendo transformar em 4 suítes.
- 1ª suíte máster:
*área de 50 mt²
*closet amplo com 8 mt²
*banheiro com 2 chuveiros
*lavabo com 2 pias
*varanda com deck de madeira Mato Grosso
*preparação com fiação e tubulação para banheira de hidromassagem
*móveis embutidos em madeira
*ampla vista para cachoeira
*cortinas elétricas
2ª suíte:
*varanda com deck de madeira Mato Grosso
*móveis embutidos em madeira
3ª suíte:
*mobília normal
Detalhes da residência:
*porcelanato Portinari nas área internas e externas
*granito na parte de cozinha, banheiro e área de festa
*laminados de mateira nas áreas internas
*gesso rebaixados em todos os ambientes
*área da cozinha coberta de madeira Mato Grosso, com pranchas 12 mts
*sistema de água quente em todas as torneiras, com aquecimento solar e elétrico
*tudo integrado, área de festas, cozinha, churrasqueira, sala de home theater, lareira, sala de jogos, lavabo, banheiro, piscina natural
*toda com deck de madeira e pedras retangulares em volta da casa
*iluminação em toda área externa da casa, entrada da propriedade e ao redor da cachoeira
*dentro casa com uma enorme visão para cachoeira, córregos e mata natural
*alarme em toda residência
*monitoramento 24 horas Felix Segurança
*internet Via Radio
*antena sky
*antena parabólica
*portão eletrônico
- Chacreiro:
*Sala e cozinha conjugada
*1 quarto
*1 banheiro
- Cocheiras:
*4 cocheiras grandes 4x4 sendo 16 mt² cada - todas 1 pavimento
*1 sala para encilha de cavalos e almoxarifado
*1 área para guardar rações e feno
*canil grande
*área para cercado dos cavalos ao redor das cocheiras
*drenagem dentro das cocheiras toda tubulada com saída após as cachoeiras
- Rancho madeira na lagoa:
*2 cochos para limpeza dos peixes
*fogão a lenha
*churrasqueira
*2 quarto para deposito
*1 banheiro
*1 área coberta para tratar animais
- Área para criação de animais:
*dois curral de porcos, ovelhas e etc...
*1 quarto para depósito de rações no segundo piso
*2 pias normal
*matador para abatimento de animais
*fogão a lenha
*churrasqueira
*churrasqueira para porco no rolete
*1.000 metros quadrados praticamente cercado de tela e cerca elétrica
- Metragem das construções:
*área construída total: 794 m²
*entrada principal da propriedade coberta: 24 m²
*casa alvenaria principal 2 pisos: 460 m²
*área alvenaria cocheira e casa chacreiro no 2º piso: 200 m²
*área alvenaria para criação de animais: 40 m²
*rancho madeira na lagoa: 70 m²
- Detalhes em geral do imóvel:
*Possuí todas as condições de formação de um Resort ou Hotel Fazenda.
*Todo equipado com câmeras ao vivo e monitoramento 24 horas pela Felix Segurança toda residência com alarme de última geração.
*Na área acima onde se encontra a 1ª e 2ª lagoa tem um local plano para poder fazer um campo de futebol ou pista com 7.000 mt².
*Aceita troca por apartamento ou casa na cidade de Navegantes ou Balneário Camboriú*
A Abelardo Imóveis está sempre pronta para melhor lhe atender, agende hoje mesmo a sua visita! Nossa felicidade é ver os sonhos de nossos clientes tornando-se realidade! Conheça mais deste sítio incrível e venha viver os melhores anos da sua vida!
