Terreno em Garopaba
Oportunidade para incorporadoras: 6.848m² no Campo Duna, vizinho à Surfland. Documentação 100%, matrícula, viabilidade e sem APP. Confira.
Apresentamos uma oportunidade ímpar para investidores e incorporadoras que buscam solidez e alto potencial de valorização no litoral catarinense. Trata-se de uma vasta área de 6.848 m² localizada estrategicamente no bairro Campo Duna, a região que atualmente lidera o crescimento imobiliário e a valorização no acesso a Garopaba. O grande diferencial mercadológico deste ativo é sua localização vizinha ao complexo Surfland Brasil, um empreendimento âncora que redefiniu o patamar de preço e demanda na região, garantindo visibilidade imediata e liquidez futura para novos projetos.
A segurança jurídica é o pilar central deste investimento. O imóvel possui documentação rigorosamente em dia, com matrícula individualizada, viabilidade construtiva e viabilidade ambiental já atestadas. É fundamental destacar que a área está totalmente livre de embaraços legais comuns ao litoral: não se trata de Terreno de Marinha e não incide em Área de Preservação Permanente (APP). Com a Licença Ambiental Prévia (LAP) já em andamento e infraestrutura de energia elétrica conectada, o terreno oferece um "time-to-market" acelerado para o desenvolvimento de produtos imobiliários.
Além das características técnicas e legais favoráveis, a logística é privilegiada. O terreno situa-se no epicentro do desenvolvimento entre os dois destinos mais cobiçados da região: o centro vibrante de Garopaba e o charme exclusivo da Praia do Rosa. Esta conectividade torna a área extremamente versátil para empreendimentos de alto padrão, sejam residenciais ou mistos. Investir aqui é assegurar posição em um dos vetores de desenvolvimento mais aquecidos de Santa Catarina, unindo segurança patrimonial a uma projeção de rentabilidade expressiva.
