Terreno em Florianópolis
CÓDIGO DO IMÓVEL: TEO145
Excelente oportunidade de investimento em área estratégica, com grande potencial construtivo e localização privilegiada.
Terreno em quadra inteira de esquina, com área total de aproximadamente 2.909,63 m², localizado de frente para a Avenida Cândido Pereira dos Anjos (Travessão), em região com viabilidade construtiva e zoneamento favorável.
Características do terreno:
Área composta por 04 lotes individuais, todos com escritura pública, sendo comercializados exclusivamente de forma conjunta (quadra inteira).
O imóvel possui ampla frente para vias principais, proporcionando excelente visibilidade e múltiplas possibilidades de uso.
Dimensões:
Frente para a Avenida Cândido Pereira dos Anjos: 35,28 metros
Frente para a Avenida das Constelações: 83,55 metros
Esquina: 6,28 metros
Lateral para Rua A: 30,62 metros
Fundos: 80,75 metros (soma das metragens)
Zoneamento e viabilidade:
Zoneamento classificado como ARM-2.4 e ARP-2.5, além de inserção em ADI, permitindo diferentes possibilidades de desenvolvimento, ideal para empreendimentos residenciais ou comerciais, conforme análise técnica.
Diferenciais:
Terreno de esquina com alta visibilidade
Excelente frente para duas vias importantes
Área ampla e regular
Documentação individualizada (4 matrículas)
Alto potencial de valorização
Uma excelente oportunidade para incorporadores e investidores que buscam área estratégica para desenvolvimento no norte da ilha de Florianópolis.
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SeT Corretores de Imóveis Creci 5211J
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