Casa em Florianópolis
Código do Imóvel: CA0126
Descubra esta propriedade que combina conforto, espaço e uma ótima localização. Ideal para quem busca qualidade de vida ou deseja investir em um espaço com potencial para fins comerciais, como um hostel ou ponto de locação para temporada.
Características da Propriedade:
Casa Principal:
- Aconchegante sala de estar e jantar integradas.
- Cozinha ampla e funcional.
- 1 dormitório espaçoso e bem iluminado.
- Área de serviço independente.
- Banheiro social moderno.
- Estacionamento com vagas descobertas.
Casa Térrea nos Fundos:
- Prática lavanderia.
- 1 banheiro adicional.
- 2 quartos privativos, ideais para hóspedes, escritórios ou espaço de locação.
Lazer e Conforto:
- Amplo jardim para momentos de relaxamento e convivência.
- Piscina: Perfeita para os dias ensolarados de Florianópolis.
- Área de Churrasqueira: Um convite para reunir amigos e familiares.
Observações Importantes:
- Embora a propriedade ofereça um grande potencial, é importante destacar que ela necessita de algumas melhorias, como pequenos reparos estruturais e modernizações em determinados ambientes, para atingir todo o seu esplendor.
O acesso ao imóvel é feito por uma rua sem calçamento, o que pode demandar atenção adicional na infraestrutura da área.
Localização:
Situada no bairro São João do Rio Vermelho, a propriedade oferece:
- Rápido acesso ao comércio local.
- Proximidade com a trilha que leva à Praia do Moçambique, um dos refúgios naturais mais bonitos da região.
- A combinação perfeita entre conveniência urbana e contato direto com a natureza.
Potencial Comercial:
- O layout do imóvel e os espaços independentes o tornam ideal para transformações em um hostel, pousada ou espaço compartilhado.
A localização estratégica, próxima a trilhas e à Praia do Moçambique, oferece um atrativo especial para turistas e aventureiros.
Essa é uma excelente oportunidade para quem busca personalizar um imóvel com grande potencial.
Documentação e Condições Locais:
- Terreno com Escritura Pública e matrícula registrada.
- Imóvel não apto para financiamento bancário.
Condições de locação:
- Seguro fiança ou caução.
- Primeiro aluguel para 30 dias
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