Sobrado em Florianópolis
CÓDIGO DO IMÓVEL : SO0475
Sobrado em fase de construção, localizado no bairro Ingleses, em excelente região, próximo ao comércio local, como material de construção da Márcia e Brasil Atacadista, além de padarias, farmácias, bancos e demais conveniências do dia a dia.
O empreendimento será composto por 10 sobrados, em um terreno com área total de aproximadamente 1.000 m². Cada unidade contará com área de terreno aproximada de 65 m² e área total aproximada de 80 m², incluindo área interna e externa, além de vaga de estacionamento frontal.
Características do imóvel:
Sobrado com dois dormitórios, sendo duas suítes, além de lavabo social. Possui ambientes bem distribuídos, com área gourmet integrada e churrasqueira, ideal para momentos de lazer. Conta ainda com lavanderia interna fechada, proporcionando mais praticidade no dia a dia.
Todos os banheiros possuem nichos embutidos, trazendo mais funcionalidade e um acabamento moderno.
Diferenciais:
O imóvel conta com espera para instalação de placas solares, agregando economia e sustentabilidade. A área gourmet integrada com jacuzzi pode ser incluída conforme a preferência do cliente, já com espera hidráulica e elétrica pronta para instalação (valor adicional de R$ 30.000,00).
Vaga de garagem:
01 vaga de estacionamento.
Diferenciais e acabamentos:
Imóvel com excelente padrão construtivo, utilizando materiais de qualidade superior. Conta com piso de qualidade A, rodapés em cerâmica e soleiras das janelas em granito preto.
As paredes internas possuem acabamento em massa corrida, e os tetos são decorados em gesso com espera para iluminação em LED, proporcionando um ambiente moderno e aconchegante.
As portas são brancas laqueadas premium, e as aberturas em alumínio linha Gold na cor preta garantem durabilidade e sofisticação. Os dormitórios possuem portas-janelas integradas, favorecendo iluminação natural e ventilação.
A churrasqueira conta com acabamento em granito preto, podendo ser revestida com textura projetada ou porcelanato, conforme escolha do cliente.
A parte externa possui acabamento em textura projetada com pintura premium, além de fachada moderna com frente em pele de vidro espelhado Gold.
Os muros possuem pingadeiras revestidas, e o jardim é entregue decorado, com paisagismo incluindo coqueiros e flores.
Infraestrutura:
Projeto aprovado, com unidades com água e energia elétrica individualizadas.
Situação do imóvel:
Imóvel com contrato de posse, com IPTU individualizado e desmembrado.
Localização:
Situado no coração do bairro Ingleses, com fácil acesso aos principais comércios e serviços da região, garantindo praticidade no dia a dia e excelente potencial de valorização.
Uma excelente oportunidade para quem busca investir ou adquirir um imóvel em uma das regiões que mais crescem no norte da ilha de Florianópolis.
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