Sobrado em Florianópolis
CÓDIGO DO IMÓVEL: SO0473
Sobrado à venda no bairro Ingleses, em Florianópolis/SC, com excelente potencial tanto para moradia quanto para investimento.
O imóvel está situado em um terreno com área total de aproximadamente 384 m² (12,00 metros de frente por 32,00 metros de profundidade), contando com cerca de 240 m² de área construída.
Características do imóvel:
A casa dispõe de 5 dormitórios, sendo 2 suítes com armários planejados sob medida. Uma das suítes possui banheiro integrado ao closet, oferecendo mais privacidade e funcionalidade.
Conta ainda com 4 banheiros sociais, atendendo perfeitamente à demanda de uma família maior ou uso compartilhado.
O imóvel possui 3 cozinhas bem distribuídas: uma no pavimento superior, que pode ser facilmente adaptada para um salão de festas com suíte; uma no pavimento térreo; e outra na edícula, garantindo independência e conforto para moradores ou visitantes.
Área de lazer:
Excelente espaço externo com piscina, churrasqueira e deck de madeira, além de uma ilha central revestida em granito, ideal para momentos de lazer sem a necessidade de acessar a área interna da casa.
A edícula, juntamente com o corredor lateral, oferece acesso ao quintal nos fundos, ampliando as possibilidades de uso do imóvel.
Diferencial:
O imóvel possui grande potencial de rentabilidade, podendo ser dividido em até 3 unidades independentes para locação, tornando-se uma excelente oportunidade de investimento.
Localização:
Situado em rua calçada, próximo a restaurantes, supermercados, academia, farmácias, ponto de ônibus e a aproximadamente 3 km da praia do centrinho dos Ingleses.
Documentação:
Contrato de compra e venda (não aceita financiamento).
Energia elétrica individual (Celesc).
Água individual (Casan).
IPTU individual.
Condições:
Aceita permuta por apartamentos, casas e veículos, sob análise.
Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo, versátil e com alto potencial de valorização no norte da ilha de Florianópolis.
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