Terreno em Blumenau
Excelente oportunidade de investimento em Blumenau/SC!
Terreno plano com área total de 2.224 m², localizado no valorizado bairro Vorstadt, em ponto estratégico com duas frentes — Rua Campo Erê e Rua Itajaí — oferecendo ótima visibilidade e acesso.
Informações de Zoneamento (ZR3 – Zona Residencial 3):
Altura livre, ideal para projetos de médio ou grande porte.
Coeficiente de Aproveitamento: 3,6.
Taxa de Ocupação: 70%.
Recuo Frontal: 4,0 m.
Recuos Laterais e Fundos: conforme Art. 35 da legislação municipal.
Frentes do Terreno: 28,51 m para a Rua Campo Erê e 25,00 m para a Rua Itajaí.
* Diferenciais:
Localização privilegiada, próxima a comércios, serviços e principais vias de acesso.
Perfeito para empreendimentos residenciais ou mistos, com grande potencial construtivo.
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