Excelente Terreno no Bairro Vila Nova – 265,18m² | Cadore Imóveis
Terreno plano e regular, com 265,18m², localizado em uma das principais ruas do Bairro Vila Nova.
O imóvel já conta com telheiro construído de 219,59m² (não averbado na matrícula), e apresenta ótima topografia e características ideais para novos empreendimentos.
Com zoneamento ZC2 (Zona Comercial 2), o terreno permite uma ampla variedade de usos, tanto comerciais quanto residenciais, como edifícios, apart-hotéis ou condomínios horizontais e verticais.
O imóvel não possui restrições pelo Plano Diretor vigente, conta com alto coeficiente de aproveitamento (3,6) e taxa de ocupação de 70%, proporcionando excelente potencial construtivo e de valorização.
Destaques:
Localização estratégica e de fácil acesso
Alta flexibilidade de uso comercial e residencial
Potencial de valorização e investimento
Metragem e topografia ideais para construção
Uma excelente oportunidade para investidores e construtoras que buscam um terreno versátil, bem posicionado e com grande potencial no mercado imobiliário de Blumenau.
Confira Condições e agende sua visita!
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Rua Amazonas, 1111, Bairro Garcia - Blumenau
