Imóvel Comercial e Residencial à Venda no Bairro Vila Nova– Blumenau | Cadore Imóveis
Imóvel Comercial e Residencial à Venda no Bairro Vila Nova
Terreno plano com 239,22 m², edificado com uma construção de 3 pavimentos em alvenaria, totalizando aproximadamente 1.390 m² de área construída.
A edificação necessita de manutenções gerais.
(As áreas construídas não estão averbadas na matrícula do imóvel.)
O imóvel está dividido em três pavimentos, com usos distintos:
Térreo – Área Comercial (463,50 m²):
Loja atualmente locada para Brigadeiros da Ana Júlia
1º Pavimento – Área Residencial/Comercial (463,50 m²):
Utilizado como escritório e estoque
2 salas
Cozinha
Lavabo
3 dormitórios (sendo 1 suíte)
Necessita de manutenções
2º Pavimento – Área Residencial (463,50 m²):
Apartamento com lavabo, sala de TV, área de festas, área de serviço e espaço externo
Também requer manutenções
Informações complementares:
Zona ZC2 (Zona Comercial 2) – permite uso comercial e residencial multifamiliar
Coeficiente de aproveitamento: 3,6
Taxa de ocupação: 70%
Destaques:
Estrutura ampla com potencial de aproveitamento comercial e residencial
Localização estratégica no bairro Vila Nova
Oportunidade para quem busca imóvel com espaço e potencial de reforma
Plantão de Vendas: (47) 9.[Entre em contato pelo formulário]
Cadore Imóveis: [Entre em contato pelo formulário]
Rua Amazonas, 1111, Bairro Garcia - Blumenau
