Terreno em Blumenau
Terreno com viabilidade para projetos residenciais, comerciais ou de uso misto, com enquadramento em ZC2, ZR3 e CS2. O coeficiente de aproveitamento permite maior potencial construtivo, com taxa de ocupação adequada para implantação de edificação vertical ou conjunto de unidades. A altura é livre, o que amplia as possibilidades de projeto conforme a estratégia do investidor ou incorporador.
Localizado no bairro Velha, a poucos metros do Empório Frozen e do Berlim Restaurante, com acesso facilitado ao centro de Blumenau. A região conta com circulação constante e presença de comércios e serviços, o que contribui para diferentes tipos de uso no terreno e favorece tanto empreendimentos residenciais quanto comerciais.
Localização:
Bairro Velha - Blumenau/SC;
- Próximo ao Empório Frozen;
- Á poucos metros do Berlim Restaurante;
- Fácil acesso ao centro da cidade.
Características:
- Área Total de 4.088m²;
- Zona Comercial 2 (ZC2) / ZR3 / CS2;
- Coeficiente de aproveitamento: 3,6;
- Taxa de ocupação: 70%;
- Altura: livre.
* Proprietário analisa propostas e estuda permuta parcial por imóveis prontos.
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