Terreno em Blumenau
Este terreno no Bairro Velha, em Blumenau/SC, é uma excelente oportunidade para quem deseja construir com liberdade e valorização. Com 371 m², testada de 14 metros e profundidade de 26,50 metros, o lote apresenta proporções ideais para projetos modernos e funcionais. Pelos índices urbanísticos (Coeficiente de Aproveitamento 0,8 e Taxa de Ocupação 40%), oferece potencial para até 297 m² de área construída e implantação aproximada de 148 m², permitindo desde uma ampla residência unifamiliar com área de lazer até um sobrado com quintal e home office, sempre respeitando as diretrizes municipais.
A localização é um dos grandes diferenciais: situado em uma região valorizada do Bairro Velha, o terreno está a poucos passos da Vila Germânica, referência em cultura, gastronomia e lazer, além de ficar próximo ao tradicional Restaurante do Sítio. Com fácil acesso ao Centro da cidade e a diferentes pontos de conveniência, o endereço combina praticidade, qualidade de vida e excelente potencial de valorização, ideal para quem busca morar ou investir em uma das áreas mais atrativas de Blumenau.
Localização:
Bairro Velha - Blumenau/SC;
- Próximo ao Restaurante do Sítio;
- A poucos passos da Vila Germânica;
- Fácil acesso ao centro da cidade.
Características:
- Área total de 371 m²;
- Frente: 14 metros;
- Profundidade: 26,50 metros;
- Proprietário estuda troca no terreno por apartamento ou casa de maior valor!
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