Terreno em Blumenau
Excelente oportunidade para investidores e empreendedores: terreno amplo com 9.370m² de área total e 32,80 metros de frente voltados para uma das principais vias da cidade. Situado em Zona Comercial 2 (ZC2), o imóvel permite ampla gama de usos, como empreendimento comerciais, residenciais ou mistos. Sua topografia favorável, visibilidade privilgeiada e grande potencial construtivo tornam este terreno idela para projetos de grande porte, como pontos comerciais, condomínios e etc...
Localizado no bairro Velha, em uma região de alto fluxo e visível da movimentada Rua João Pessoa, o terreno está posicionamento próximo à Casa Tomio, com fácil acesso a diversas facilidades urbanas. A área é cercada por comércio consolidado, escolas, clínicas, linhas de ônibus e demais serviços, garantindo conveniência tanto para futuros moradores quanto para consumidores de negócios instalados no local.
Localização:
Bairro Velha - Blumenau/SC;
- Frente com a Rua João Pessoa;
- Poucos metros da Casa Tomio.
Características:
- Frente de 32,80 metros;
- Área total de 9.370m².
Índices Construtivos:
- Zona Comercial 2 (ZC2) e Zona de Preservação Ambiental (ZPA);
- Coeficiente de aproveitamento: 3.6;
- Taxa de ocupação: 70%.
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