Terreno em Blumenau
Terreno em loteamento tranquilo, perto de comércios e escolas, pronto para receber a casa dos seus sonhos.
Localização
Paroquia Santa Cruz 600metros (1 minuto de carro)
Colégio Hercílio Deek 650metros(1 minuto de carro)
Rede TOP supermercados 500metros (1Minuto de carro)
Terreno enquadrado na zona ZC2, conforme diretrizes da Secretaria de Planejamento do município. Possui dimensões de 15 metros de frente por 30 metros de profundidade.
Apresenta parâmetros construtivos com altura livre (sem limite máximo definido), taxa de ocupação de até 70% do terreno (ou seja, é possível construir ocupando até 70% da área total do lote) e coeficiente de aproveitamento de 3,6, permitindo uma área construída total de até 3,6 vezes a metragem do terreno.
Informação adicional: foi aberto um procedimento de consulta de viabilidade junto à Prefeitura, referente à possível abertura de uma via prevista no projeto original do loteamento.
O retorno do órgão competente foi positivo quanto à viabilidade, indicando que, em princípio, poderá haver a implantação da rua no local. Caso se confirme, está prevista a utilização de aproximadamente 8 metros da área do terreno para essa finalidade, com a devida indenização ao proprietário pela área afetada.
Disponibilidade e valores sujeitos a alteração
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