Terreno com 684m² no bairro do Salto/Escola Agrícola
Terreno à venda em excelente localização no bairro Salto!
Imóvel localizado próximo à Rua Bahia, com fácil acesso à Ponte do Salto e à BR-470, além de estar entre os bairros Vila Nova e Itoupava Norte, proporcionando mobilidade rápida para qualquer direção.
O terreno possui 684m², em formato triangular, com as seguintes medidas:
- Frente: 61,85m
- Fundos: 57m
- Profundidade lateral esquerda: 24m
- Formato: Triangular
- Zoneamento: ZR1 – residencial ou comercial até 150m²
- Taxa de ocupação: 60%
- Coeficiente de aproveitamento: 1,2 (totalizando até 821m² de construção)
- Potencial construtivo (conforme consulta com engenheiro):
- Possibilidade para até 18 kitnets
- Ou 4 casas geminadas de 2 andares
Excelente opção tanto para moradia quanto para investimento comercial.
Vale a pena conhecer, agende uma visita!!
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