Terreno em Blumenau
Terreno de 6.390,5m² no bairro Passo Manso, em Blumenau/SC, com excelente potencial construtivo: zoneamento ZL1, coeficiente de aproveitamento 2,4, taxa de ocupação de 60% e altura livre, permitindo o desenvolvimento de projetos de diferentes perfis, como empreendimentos residenciais, comerciais ou mistos. O imóvel já conta com uma casa construída, oferecendo possibilidade de uso imediato ou apoio durante futuras obras. Um lote amplo, versátil e com ótima visibilidade, ideal para investidores e incorporadores que buscam uma área preparada para receber propostas inovadoras e diferenciadas.
A localização é um grande destaque: situado em uma região com excelente fluxo de pessoas e veículos, o terreno está próximo ao Supermercado Reiter, a poucos metros da Ailos e possui fácil acesso ao centro da cidade, garantindo praticidade e forte atratividade comercial e residencial. Um endereço estratégico, que agrega conveniência ao cotidiano e amplia o potencial de valorização do empreendimento a ser desenvolvido.
Localização:
Bairro Passo Manso - Blumenau/SC;
- Próximo ao Supermercado Reiter;
- A poucos metros da Ailos;
- Fácil acesso ao centro da cidade.
Características:
- Área total 6.390,5m²;
- Índice Construtivo ZL1;
- Altura Livre;
- Coeficiente Aproveitamento: 2.4;
- Taxa de Ocupação: 60%;
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